Flachdach in Straubing vom Meisterbetrieb Deckart

Viele Flachdächer in Straubing sind 25 Jahre und älter. Gewerbebauten im Industriegebiet, Reihenhäuser in der Kernstadt und Bungalows in den Randlagen haben häufig Warmdachkonstruktionen, deren Abdichtung ihre Lebensdauer erreicht hat.

Handlungsbedarf besteht, wenn sich Pfützen bilden, die nach zwei Tagen noch stehen. Wenn sich Blasen in der Dachhaut zeigen oder Risse an den Nähten auftreten. Wenn es im Obergeschoss nach Feuchtigkeit riecht oder Heizkosten ohne erklärbaren Grund steigen. Und besonders: wenn bei Regen Wasser an der Decke sichtbar wird.

Beim Flachdach gilt: Wasser tritt nicht immer dort aus, wo es eindringt. Feuchtigkeit wandert innerhalb der Dämmschicht und zeigt sich manchmal erst Meter entfernt. Deshalb gehört zur Prüfung immer der komplette Aufbau.

• Materialkenntnis: Bitumen, Kunststoffbahnen, Flüssigkunststoff. Ich kenne die Eigenschaften jedes Systems und setze ein, was zur Situation passt.
• Komplettprüfung: Abdichtungsebene, Nähte, Anschlüsse an Attika und Durchdringungen, Dämmung, Gefälle und Entwässerung. Nicht nur die Oberfläche.
• Dämmung und Abdichtung in einem Zug: Das GEG fordert bei großflächiger Erneuerung der Abdichtung meistens auch eine Dämmung nach aktuellem Standard. Ich plane beides zusammen, das spart einen Arbeitsgang und vermeidet Schnittstellenfehler.
• Fördermittel: BAFA und KfW fördern energetische Sanierungen. Ich sage Ihnen, welche Programme für Ihr Dach in Frage kommen. Der Antrag muss vor Arbeitsbeginn gestellt werden.

• Begehung und Befund: Ich kontrolliere die gesamte Konstruktion: Dachhaut, Nahtbereiche, Anschlüsse, Dämmlage und Entwässerung. Wenn nötig, öffne ich gezielt, um die Dämmung zu prüfen.
• Empfehlung: Reparatur, Teilerneuerung oder Komplettaufbau? Abhängig vom Befund.
• Detailliertes Angebot: Alle Positionen einzeln: Abriss, Entsorgung, Dämmung, Abdichtung, Anschlüsse, Entwässerung.
• Umsetzung: Abdichtung und Anschlüsse aus meiner Verantwortung.

Die Kosten richten sich nach Fläche, Zustand der bestehenden Abdichtung, Dämmumfang und Materialwahl. Eine Reparatur an einer einzelnen Stelle kostet erheblich weniger als ein kompletter Neuaufbau mit Dämmung.

Nach der Begehung erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit jeder Position einzeln aufgeführt. Energetische Maßnahmen werden durch BAFA und KfW gefördert.